РЕКОМЕНДАЦИИ К НАШИМ ПАРТНЕРАМ!

ДЛЯ КЛИЕНТАМ, ЧЬЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ МЫ УПРАВЛЯЕМ!

Прежде всего, мы хотели бы поблагодарить вас за доверие, которое вы оказываете нам, доверив нам свою недвижимость.

под нашим управлением!!!

Мы хотели бы дать некоторые рекомендации и разъяснения относительно нашей совместной деятельности.

Они полностью предназначены для улучшения нашей совместной работы.

Этим выбором мы гарантируем, что все стороны будут удовлетворены: вы как владельцы, клиенты, которые арендуют ваши квартиры, и мы, как люди, предоставляющие услуги.

Таким образом, у нас будет ситуация ВЫГОД/ВЫИГРЫШ, и никто не пострадает, скорее, они будут хорошо вознаграждены.

Давайте шагнем в них.

-Первое, что важно, это то, что мы в Best Choice полностью осознаем, что дома принадлежат вам! Мы бы никогда не стали распоряжаться своими, несмотря на те полномочия, которые вы нам дали.

-Недвижимость должна иметь следующие удобства, чтобы ее можно было хорошо арендовать; с двумя комплектами белья на каждое отдельное спальное место в вашей квартире (желательно абсолютно белого цвета). То есть, если на двоих, пусть будет 4 комплекта простыней. Если в вашем доме есть кухня, располагайте в ней хотя бы минимум техники и посуды.

-Мы просим вас сообщать нам вовремя, когда вы решили посетить ваши объекты. Сначала, когда вы решили закрыть даты вашего визита, чтобы мы могли сделать это за вас. И еще раз, по крайней мере, за день или два до вашего объезда, мы запишем вас в график уборки. Система не показывает даты, которые закрыты, и возможно, мы пропустим ваш приезд. Поэтому, пожалуйста, мы не будем на вас злиться, если вы будете писать нам чаще.

-Пожалуйста, если вы хотите оставить свои личные вещи, которые вы хотите использовать только для себя, например; простыни, подушки, одежда, полотенца, детские игрушки и др. Купить шкаф/гардероб с замком, ключ к которому будет только у вас. Пожалуйста, не оставляйте личные ценности дома!

-При меблировке вашей недвижимости свои Квартиры, пожалуйста, не покупайте дорогую технику и вообще дорогую мебель. А также мелкие предметы, которые можно легко взять в руки. Например, пляжные зонтики, надувные лодки и другие предметы, которые легко подобрать. Вероятность того, что вы их не найдете, очень высока. У нас нет физической возможности посреди сезона проверить все мелочи, которых может не хватать. Мы проверяем самую важную бытовую технику, такую ​​как: телевизоры, кондиционеры, плиты, утюги и т. д. За остальными сложно уследить.

-Если есть приборы, которые вышли из строя из-за износа, пожалуйста, замените их самостоятельно. Только если они сломаны или повреждены гостями, мы несем ответственность.

-Если вы прочитали плохой комментарий от Гостя, сначала спросите нас, прежде чем решить, что вина полностью лежит на нас. Это значит, что мы можем ошибаться, но все поправимо. Также имейте в виду, что есть определенный процент клиентов, которые написали бы плохой отзыв, даже если бы находились в самом дорогом отеле мира! Может быть, они напишут: «Мне это не нравится, это будет так мило и не модно, я не могу придумать, к чему придраться». Это рынок, есть все виды людей.

-Пожалуйста, своевременно оплачивайте счета за электричество, воду, телевидение и интернет. Их необходимо оплатить с 15 апреля по 15 октября.

-Пожалуйста, будьте терпеливы, когда мы должны выплатить ваш доход в конце сезона. Иногда Booking и другие платформы тормозят платежи. Нам нужно получить все деньги, чтобы отправить вашу ставку/доход. Вы получите свои деньги не позднее конца ноября.

-Расчет доходов и отчет. Вместе с отправкой денег вы получите отчет о передвижениях в течение сезона, а также о бронированиях и отменах в вашем объекте. Этот файл в формате PDF непосредственно из системы бронирования, и манипулирование им невозможно. Справа указана сумма, полученная в качестве оборота, а слева — комиссия за бронирование. Соответственно, вы отнимаете от большой суммы небольшую сумму (комиссию за бронирование), после чего оставшаяся сумма делится в процентном соотношении согласно нашему договору! Уборка после вашего проживания, ремонт устаревшего оборудования, неоплаченные счета за электричество, воду или плата за техническое обслуживание иногда вычитаются из этих сумм. Все это фактически описано и доказано как расходы. Этот файл связан со всеми другими платформами, с которыми мы работаем, и учитывает все ночевки. Мы единственная компания, которая предоставляет этот отчет владельцам на рынке арендуемой недвижимости. Мы хотим, чтобы наши отношения с нашими партнерами, то есть с вами, были чистыми!

-Мы просим вас «нормализовать» ваши ожидания дохода от вашего имущества. Что мы имеем в виду? Это в первую очередь летняя недвижимость, сезон, когда наибольшая занятость, составляет два месяца, в остальное время количество бронирований меньше и по более низкой цене. Однако недвижимость в городах имеет доходность около 3-4%. Невозможно, чтобы найденная недвижимость могла заработать намного больше. Однако есть объекты, которые достигают доходности до 8-9%, но следует учитывать, по какой цене вы купили свою недвижимость?! Помните, что вы также можете использовать свою недвижимость, когда захотите, чего не может произойти, если вы сдаете ее в аренду на регулярной ежемесячной основе. Это, безусловно, лучшее вложение, чем не раздавать его. Имейте в виду, что в долгосрочной перспективе цена на недвижимость растет. Таким образом, вы, безусловно, сделали ЛУЧШИЙ ВЫБОР /BEST CHOICE/.

Спасибо за Ваше понимание. Мы можем обещать, что сделаем все возможное!

Желаем удачных сезонов, хороших доходов и приятных эмоций на нашем побережье!

С Уважением

Best Choice Holidays Team