EMPFEHLUNGEN AN UNSERE PARTNER!

AN DIE KUNDEN, DEREN IMMOBILIEN WIR VERWALTEN!

Zunächst möchten wir uns bei Ihnen für das Vertrauen bedanken, das Sie uns entgegenbringen, indem Sie uns Ihre Immobilien anvertrauen

unter unserer Leitung!!!

Wir möchten einige Empfehlungen und Klarstellungen zu unserer gemeinsamen Aktivität aussprechen.

Sie dienen ausschließlich dazu, unsere Zusammenarbeit zu verbessern.

Mit dieser Auswahl stellen wir sicher, dass alle Parteien zufrieden sind – Sie als Eigentümer, die Kunden, die Ihre Wohnungen vermieten, und wir als Personen, die die Dienstleistung erbringen.

Wir werden also eine WIN/WIN-Situation haben und niemand wird zu Schaden kommen, sondern er wird gut belohnt.

Betreten wir sie.

-Das Wichtigste ist, dass wir bei Best Choice genau wissen, dass die Häuser Ihnen gehören! Trotz der Befugnisse, die Sie uns gegeben haben, hätten wir uns niemals als unser Eigentum entledigt.

-Um eine gute Vermietung zu gewährleisten, sollte die Immobilie über die folgenden Annehmlichkeiten verfügen: mit zwei Sätzen Bettwäsche für jeden einzelnen Schlafplatz in Ihrem Zuhause (vorzugsweise komplett weiß). Das heißt, wenn es für zwei Personen ist, sollten es 4 Sätze Bettwäsche sein. Wenn Ihre Immobilie über eine Küche verfügt, sollten Sie mindestens das Minimum an Geräten und Utensilien darin haben.

-Wir bitten Sie, uns rechtzeitig zu informieren, wenn Sie sich für eine Besichtigung Ihrer Objekte entschieden haben. Erst dann, wenn Sie sich entschieden haben, die Termine für Ihren Besuch zu schließen, damit wir dies für Sie erledigen können. Und noch einmal: Mindestens ein bis zwei Tage vor Ihrem Abstecher geben wir Ihnen den Reinigungsplan bekannt. Das System zeigt die geschlossenen Termine nicht an und es ist möglich, dass wir Ihre Ankunft verpassen. Also bitte, wir werden Ihnen nicht böse sein, wenn Sie uns öfter Nachrichten schreiben.

-Bitte, wenn Sie Ihre persönlichen Gegenstände zurücklassen möchten, die Sie nur für sich selbst verwenden möchten, wie z. Bettwäsche, Kissen, Kleidung, Handtücher, Kinderspielzeug und andere. Einen Schrank/Kleiderschrank mit Schloss kaufen, zu dem nur Sie einen Schlüssel haben. Bitte lassen Sie Ihre persönlichen Wertgegenstände nicht in Ihrer Wohnung!

- Bitte kaufen Sie bei der Einrichtung Ihrer Wohnungen keine teuren Geräte oder teuren Möbel im Allgemeinen. Sowie kleine Gegenstände, die leicht aufgenommen werden können. Zum Beispiel Sonnenschirme, Schlauchboote und andere leicht zu erwerbende Gegenstände. Wahrscheinlich werden Sie sie beim nächsten Mal nicht finden. Wir haben mitten in der Saison körperlich nicht die Kraft, all die kleinen Dinge zu überprüfen, die vielleicht fehlen. Wir überprüfen die wichtigsten Geräte wie Fernseher, Klimaanlagen, Herde, Bügeleisen usw. Der Rest ist ziemlich schwer den Überblick zu behalten.

-Wenn es Dinge/Möbel gibt, die aufgrund von Abnutzung kaputt gegangen sind oder weil sie zu alt sind, lassen Sie sie bitte von Ihnen ersetzen. Nur wenn sie von Gästen kaputt oder beschädigt werden, liegt es in unserer Verantwortung, sie auszutauschen.

-Wenn Sie einen schlechten Kommentar eines Gastes lesen, fragen Sie uns bitte zuerst, bevor Sie entscheiden, dass die Schuld ausschließlich bei uns liegt. Das bedeutet, dass wir Fehler machen können, aber alles ist reparabel. Bedenken Sie auch, dass es einen gewissen Prozentsatz an Kunden gibt, die selbst dann eine schlechte Bewertung schreiben würden, wenn sie im teuersten Hotel der Welt wären! Vielleicht schreiben sie: „Es gefällt mir nicht, es wird so schön und nicht modisch sein, mir fällt nichts ein, worüber ich mich beschweren könnte.“ Das ist der Markt, auf dem es alle möglichen Leute gibt.

-Bitte bezahlen Sie Ihre Strom-, Wasser-, TV- und Internetrechnungen pünktlich. Sie müssen vom 15. April bis 15. Oktober gezahlt werden.

-Bitte haben Sie etwas Geduld, wenn wir Ihr Einkommen am Ende der Saison auszahlen müssen. Manchmal sind Booking und andere Plattformen bei Zahlungen langsam. Wir müssen das gesamte Geld erhalten, um Ihre Rate/Ihr Einkommen senden zu können. Spätestens Ende November erhalten Sie Ihr Geld.

-Einkommensberechnung und Bericht. Zusammen mit der Überweisung erhalten Sie einen Bericht über die Bewegungen während der Saison sowie über Reservierungen und Stornierungen in Ihrer Unterkunft. Diese Datei liegt im PDF-Format direkt aus dem Buchungssystem vor und kann nicht manipuliert werden. Rechts steht der als Umsatz erhaltene Betrag und links die Buchungsprovision. Dementsprechend subtrahieren Sie den kleinen Betrag (Buchungsprovision) vom großen Betrag, danach wird der verbleibende Betrag prozentual gemäß unserem Vertrag aufgeteilt! Von diesen Beträgen werden manchmal die Reinigung nach Ihrem Aufenthalt, Reparaturen aufgrund veralteter Geräte, unbezahlte Rechnungen für Strom, Wasser oder Wartungsgebühren abgezogen. All dies wird tatsächlich als Aufwand beschrieben und nachgewiesen. Diese Datei ist mit allen anderen Plattformen, mit denen wir zusammenarbeiten, verknüpft und erfasst alle Übernachtungen. Wir sind das einzige Unternehmen, das diesen Bericht Eigentümern auf dem Mietimmobilienmarkt zur Verfügung stellt. Wir möchten, dass unsere Beziehungen zu unseren Partnern, also zu Ihnen, sauber sind!

-Wir bitten Sie, Ihre Einkommenserwartungen aus Ihrem Nachlass zu „normalisieren“. Was meinen wir? Hierbei handelt es sich zunächst um eine Sommerimmobilie, die Saison mit der höchsten Auslastung beträgt zwei Monate, in der übrigen Zeit sind die Reservierungen weniger und zu einem niedrigeren Preis. Immobilien in Städten weisen jedoch eine Rendite von etwa 3-4 % auf. Es gibt keine Möglichkeit, mit gefundenen Immobilien viel mehr zu verdienen. Allerdings gibt es Immobilien, die eine Rendite von bis zu 8-9 % erzielen, dabei sollte jedoch berücksichtigt werden, zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie gekauft haben?! Denken Sie daran, dass Sie Ihre Immobilie auch jederzeit nutzen können, während dies nicht möglich ist, wenn Sie sie regelmäßig monatlich vermieten. Es ist sicherlich eine bessere Investition, als es nicht zu verschenken. Bedenken Sie, dass auf lange Sicht die Preise für Immobilien steigen. Sie haben also mit Sicherheit die BESTE WAHL getroffen.

Danke für Ihr Verständnis. Wir können versprechen, dass wir unser Bestes geben werden!

Wir wünschen viele erfolgreiche Saisons, gute Einnahmen und angenehme Emotionen an unserer Küste!

Mit Respekt;

Best Choice Holidays-Team