НАСОКИ КЪМ КЛИНТИТЕ/ПАРТНЬОРИ НА КОИТО УПРАВЛЯВАМЕ ИМОТИТЕ!

Първо искаме да Благодарим за Доверието което ни оказвате с това че поверявате имотите си 

под нашето управление!

Искаме да внесем малко препоръки и уточнения относно съвместната ни дейност.

Те са изцяло за да подобрят нашата съвместна дейност.

С тези насоки се надяваме всички страни да са доволни - Вие като Собственици, Клиентите които наемат вашите Апартаменти и Ние като хора извършващи Услугата - отдаване под наем.

Така ще имаме WIN/WIN ситуация и никой няма да е ощетен, по скоро ще е добре възнаграден.

Нека престъпим към тях;

1. Първо важно нещо е това че Ние от Бест Чойс Холидейс сме напълно наясно с това че жилищата са изцяло ваша собственост! Никога не бихме сме разпореждали като с наши въпреки пълномощията които сте ни дали.
2. Имота трябва да има следните удобства за да се отдава добре под наем; с два комплекта бельо за всяко едно място за спане което има вашият имот(най - добре да са абсолютно бели). Тоест ако е за двама души нека има 4 комплекта чаршафи. Ако имота ви има кухня, нека има поне минималните уреди, посуда и прибори в нея.
3. Молим ви когато сте решили да посетите вашите имоти да ни информирате на време. Първо тогава когато сте решили да Затворите датите за вашето посещение, за да го направим за вас. И още веднъж поне ден или два преди вашето пристигане за ди ви включим в графика за почистване. Системата не показва датите които са затворени и е възможно да пропуснем вашето идване. Така че моля ви, няма да ви се разсърдим ако ни пишете по често.
4. Оставяне на лични вещи във вашето жилище; Молим ви ако желаете да оставите ваши лични вещи които желаете да ползвате само за вас,  като; чаршафи, възглавници, дрехи, хавлии, детски играчки и други, Да закупите шкаф/гардероб който да е с ключалка от която само вие ще имате ключ. Моля не оставяйте ваши лични ценни вещи в жилищата си!!!
5. Обзавеждане Апартаментите ви; моля не купувайте скъпи уреди и скъпи мебели като цяло. Както и дребни предмети които лесно могат да бъдат взети. Като чадъри за плажа, надувни, скъпи декорации, играчки и други лесни за взимане предмети. Вероятността да не ги намерите е много голяма. Ние нямаме физическата възможност в разгара на сезона да проверяваме всички дребни неща които могат да липсват. Проверяваме най важните техники като: телевизори, климатици, печки, ютии и т.н. За останалите неща е доста трудно да бъдат следени. А носим отговорност за тях!
6. Ако има уреди които са се развалили поради износване и старост, моля да бъдат сменени от вас. Само ако са счупени или повредени от гостите отговорността е наша.
7. Ако прочетете лош коментар от Гости ви моля първо да попитате нас преди да решите че грешката е изцяло в нас. Естествено че можем да сгрешим, но всичко е поправимо. Имайте предвид също така че има определен процент клиенти които биха написали лош коментар дори и ако са в най-скъпият хотел на света! 
8. Моля ви заплащайте навреме сметките си за електричество, вода, телевизия и интернет. Задължително трябва да са платени от 1 април до 30 октомври. Дори е желателно целогодишно. Много често имаме резервации извън сезона.
9. Моля да имате търпение когато трябва да изплащаме вашият доход в края на сезона. Понякога Букинг както и другите платформи са бавят с плащанията. Ние трябва да получим всички пари за да можем да изпратим вашият процент/доход. Максимум до средата на декември ще получите вашият доход. 
10. Годишен отчет и изчисляване на прихода от имота ви. Съвместно с изпращането на парите ще получите отчет за движението през сезона на Резервациите във вашият имот. Този файл в PDF формат директно от системата на Букинг и не може да бъде манипулиран. От дясно е сумата която е получена като оборот а от ляво е комисионата на Букинг. Съответно от голямата сума изваждате малката сума (комисионната на Букинг) след което останала сума се разделя в процентно съотношение според нашият договор! По някога от тези суми са приспаднати почиствания след ваш престой, ремонти които са били поради остаряване на техниката, не платени сметки за ток, вода, интернет или такси поддръжки. Всичко това естествено е описано и доказано като разход. Този файл е свързан с всички други платформи с които работим и отчита всички нощувки. Но в момента сме се концентрирали изцяло в Букинг, поради факта че са най-оборотни на пазара в Европа. Ние сме единствената фирма която дава този PDF файл на собствениците на пазара за имоти под наем. Искаме нашите взаимоотношения да са чисти и прозрачни с нашите партньори тоест с Вас!
11. Молим ви да "Нормализирате" вашите очаквания за дохода от имота ви. Какво имаме в предвид. Това е летен имот първо, сезона в който има най много заетост е два месеца, през останалото време Резервациите са по-малко и са на по-ниска цена. Все пак имотите в градовете имат доходност около 3-4 %. а са доста по скъпи. Няма как имоти които са на морето да изкарват много повече пари. Все пак има имоти които достигат и до 8-10 % доходност, но трябва да се има в предвид на каква цена сте закупили вашият имот?! Не забравяйте можете и да ползвате вашият имот когато пожелаете, докато това няма как да се случи ако го отдавате на месечен редовен наем. Със сигурност е по добрата инвестиция отколкото да не го отдавате. Имайте предвид че в дългосрочен план цената на имотите се покачва и това е най голямата доходност от инвестицията ви! А през това време, отдавайки го под наем без ангажименти няма да имате разходи а дори ще имате и приходи.  Така че със сигурност сте направили Най-добрият Избор /BEST CHOICE/ закупувайки имот на морето.

Благодарим за разбирането. От нас можем да обещаем че ще дадем най-доброто от себе си на този етап!

Желаем много Успешни сезони, добри доходи и приятни емоции на нашето Крайбрежие!!!

С Уважение

Отбора на "Бест Чойс Холидейс" ООД