Мы будем с вами на протяжении всего процесса продажи!

• Мы проведем бесплатную оценку вашей недвижимости на основе текущей рыночной ситуации.
• Мы проверим имущество и сфотографируем также сделаем профессиональное видео.
• По вашему желанию мы будем украшать вашу недвижимость, чтобы получить наилучший вид и, следовательно, получить лучшую продажную цену.
• Мы будем стремиться продать вашу недвижимость по лучшей цене.
• Рекламируйте недвижимость для достижения наилучшей цены на рынке.
• Мы подготовим все документы, необходимые для реализации продажи.

Это достаточно сложный процесс, в котором мы стараемся быть лучшими!

Как только мы найдем реальных покупателей на вашу недвижимость...

Стоимость продажи вашей недвижимости составляет от 150 - 300 евро, которая включает в себя:

   - кадастровый эскиз, план объекта - выданный от кадастровой службой в Бургасе.
   - налоговая оценка стоимости вашей собственности
   - справка имущества для задолженост
   - переводчик, если вы иностранец и не говорите по-болгарски

   - А так же подготовка доверенности и деклараций на вашем языке, если вы не можете присутствовать на сделке. Таким образом, наш юрист или брокер будет представлять вас в сделке, а цена, которую вы должны получить посредством банковского перевода, будет четко записана в доверенности. Юрист, нотариус и брокер несут ответственность за получение суммы.

Продавец обязан продать свою недвижимость без обязательств! Он обязан оплатить все счета до момента нотариального заключения сделке:

   - плата за обслуживание /такса поддержка/

   - счета за электричество и воду

   - налоги в муниципалитет

   - и любые другие дополнительные обязательства

Все остальные платежи по нотариальной сделке за счет покупателя:

   - нотариальные расходы
   - государственная регистрационная плата за нового владельца
   - муниципальный сбор
   - переводчик при необходимости

Процедура продажи вашей недвижимости по доверенности выглядит следующим образом:

Мы заключаем договор с клиентом-покупателем, а затем клиент плачевает залог/депозит на счет доверительного юриста компании Best Choice. Потом мы подписываем с вами как продавцами договор, в котором будет сказано, что вы получайте задаток, если покупатели откажутся от сделки.

Для этого договора нам нужно:
копия вашего паспорта, ваш реальный адрес, где вы в настоящее время проживаете и который записан в вашем национальном удостоверении личности, копия нотариального документа о праве собственности. Если вы также вступаете в брак со своим супругом, потому что он или она является совладельцем имущества.
Также надо банковские реквизиты, на банковский счет которых вы получите цену продажи.
Окончательная сумма, которую вы получите за транзакцию, также будет записана.
Нотариус/Адвокат в Болгарии подготовит доверенность. Мы переведем его на соответствующий язык и отправим вам для печати и подписания перед вашим нотариусом. Если для вашей страны требуется Апостиль, его нужно будет сделать! Потом вы отправляйте подписанные документы с курьером к нотариусу в Болгарии или на адрес нашей компании!
Примечание: Декларация по ст. 264 необходимо подписать в двух экземплярах!!!
Отгрузка должна быть UPS, EMS или DHL. Обычно это занимает 3-5 дней из любой точки Европы.
Когда мы получим доверенность, мы сможем заказать необходимые документы для сделки; налоговая оценка, свидетельство об отсутствии обязательства, эскиз недвижимости и другие обычно готовы в течение недели. но есть и заказы на 1-2 дня за которые вы доплачиваете от вышеуказанной цены.
Все документы идут к нотариусу, он готовит сделку, за это время Best Choice получает цену продажи и отправляет ее вам как продавец, как написано в нашем договоре с вами, тогда вы получаете деньги, ето происходит через 1-3 дня. Для чего мы также вышлем вам подтверждение что отправили вам.

Как только вы получите цену продажи, вы должны отправить нам подтверждение, и тогда сделка будет реальной, мы покажем ее нотариусу.

Сделка считается завершенной, когда вы получаете цену продажи вашей недвижимости!!!

Согласно болгарскому и европейскому законодательству нотариус требует подтверждения платежа.

Для нас, как и для вас, лучше всего иметь эксклюзивный договор, чтобы только мы могли предложить вашу недвижимость на рынке!

Ето всегда улучшает продажную цену!

Мы в Best Choice всегда рекламируем гораздо больше объектов, которые мы представляем с эксклюзивными правами!!!

Таким образом, ваша собственность станет лучшим выбором для максимально возможного количества клиентов!

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу: info@bestchoice.bg 

или по телефону: 359 898 681 220